SensIa vs FacilityOne — Alternative IoT-first européenne

SensIa : alternative à FacilityOne pour la supervision smart building

FacilityOne est une plateforme nord-américaine d'exploitation et de maintenance bâtiment, fortement orientée GMAO et ordres de travail. SensIa apporte une approche IoT + BIM 3D + IA native, plus moderne sur les protocoles capteurs. Voici une comparaison factuelle.

Comparaison SensIa vs FacilityOne

Critère	SensIa	FacilityOne
Mise en service	Wizard 5 minutes 100% cloud	Onboarding accompagné, plusieurs semaines
Tarification	Public : Free / 49 € / 149 € / 399 € / sur-mesure	Devis personnalisé, pas de pricing public
Jumeau 3D BIM	Natif (IFC drag-drop)	Plans 2D + add-ons 3D selon configuration
Supervision IoT capteurs	Natif (LoRaWAN, Zigbee, MQTT)	Connecteurs disponibles, moins central
GMAO (ordres de travail)	Basique (alertes → tickets externes)	Natif, c'est son cœur de métier
Alarmes ISA-18.2	Natif (cycle de vie complet)	Notifications, pas norme industrielle
Maintenance prédictive IA	RUL, MTBF, anomalies, recommandations LLM	Analyse prédictive selon module
Hébergement	Cloud France, RGPD by design	Cloud US
App mobile terrain	PWA responsive	App native iOS/Android dédiée
API ouverte	REST + webhooks natifs	Intégrations partenaires

Données issues des documentations publiques de SensIa et FacilityOne (mai 2026). Les éditeurs évoluent — vérifiez la documentation à jour avant toute décision d'achat.

Qui utilise FacilityOne ?

FacilityOne est principalement adopté par des gestionnaires de portefeuilles immobiliers nord-américains — universités, hôpitaux, retail multi-sites, real estate enterprise. Le positionnement historique est centré sur la GMAO (Gestion de Maintenance Assistée par Ordinateur) : suivi des actifs, ordres de travail, planification préventive, gestion des techniciens terrain.

Le public cible est plus opérations / maintenance que IoT pure : les utilisateurs sont des facility managers, des techniciens maintenance, des planners. La couche IoT temps réel est une extension récente, pas le cœur historique.

Pourquoi regarder SensIa face à FacilityOne

Si vous êtes utilisateur FacilityOne et que vous regardez ailleurs, c'est probablement pour une de ces raisons :

Vous avez besoin d'IoT temps réel natif — capteurs LoRaWAN / Zigbee, dashboards live, alarmes sub-seconde — et la couche IoT FacilityOne ne suffit pas
Vous voulez un jumeau numérique 3D BIM où vos capteurs sont placés visuellement dans l'espace, pas juste sur des plans 2D
Vous voulez de la maintenance prédictive IA native (RUL, anomalies non-supervisées) sans payer un module séparé
Vous voulez un pricing self-service transparent sans devis personnalisé à chaque évolution

À noter : FacilityOne reste plus solide sur la GMAO terrain (workflows ordres de travail, mobile app native, gestion techniciens). SensIa cible plus la supervision IoT que la GMAO opérationnelle.

Différences clés de stack

Domaine fonctionnel. FacilityOne est avant tout une GMAO étendue à l'IoT. SensIa est avant tout une plateforme IoT smart building qui peut déclencher des tickets externes via webhook.

Modèle de données. FacilityOne tourne autour de l'actif (asset) et de l'ordre de travail. SensIa tourne autour du capteur / équipement et de la mesure temps réel.

Approche analytique. SensIa intègre nativement le BIM 3D et l'IA prédictive (RUL, MTBF, anomalies). FacilityOne propose ces fonctionnalités via des modules add-on selon le tier choisi.

Tarification. FacilityOne fonctionne sur devis personnalisé, pas de pricing public. SensIa publie ses 5 plans en self-service.

Cohabitation et migration

Si vous utilisez déjà FacilityOne pour la GMAO et voulez ajouter SensIa pour l'IoT temps réel :

Cohabitation par webhook — les règles SensIa peuvent déclencher la création d'un ordre de travail dans FacilityOne via webhook quand une alarme se déclenche. SensIa fait l'IoT temps réel, FacilityOne fait la GMAO
Pilote sur un bâtiment — équipez un bâtiment de capteurs LoRaWAN et Zigbee, onboardez SensIa, gardez FacilityOne pour la GMAO. Évaluez 2-3 mois
Bascule progressive — si vous voulez consolider sur SensIa, prévoir une montée en gamme de la couche GMAO SensIa (Phase ultérieure du roadmap)

Pour qui SensIa fait sens face à FacilityOne

SensIa est la bonne réponse si :

Votre priorité est la supervision IoT temps réel et le BIM 3D, pas la gestion d'ordres de travail
Vous voulez un pricing public self-service sans devis personnalisé
Vous êtes en Europe et l'hébergement France RGPD est un critère
Vous cherchez l'IA prédictive native sans module add-on

FacilityOne reste pertinent si :

Votre cœur de métier est la GMAO étendue (ordres de travail, gestion techniciens, mobile terrain)
Vous opérez en Amérique du Nord principalement
Vous avez besoin d'une app mobile native pour techniciens sur le terrain (la PWA SensIa est responsive mais pas une app native)

Questions fréquentes

SensIa remplace-t-il une GMAO complète comme FacilityOne ?

Non — pas en V1. SensIa a une couche d'alerte / intervention basique (création d'ordres de travail simples, assignation à un user), mais pas l'arsenal GMAO complet (gestion techniciens, stocks pièces, contrats préventifs, mobile terrain native). Si la GMAO est votre besoin n°1, FacilityOne reste plus solide. SensIa peut envoyer des webhooks vers FacilityOne pour déclencher des ordres de travail.

Comment SensIa gère-t-il les ordres de travail ?

SensIa propose une couche tickets / interventions simple liée aux alertes : quand une alarme se déclenche, vous pouvez l'acquitter, l'assigner à un membre de l'équipe, ajouter des notes, et la résoudre. C'est suffisant pour le ticketing léger. Pour de la GMAO industrielle (gestion stocks, planification préventive, mobile terrain), SensIa s'intègre via webhook à une GMAO dédiée.

Où SensIa héberge mes données vs FacilityOne ?

SensIa héberge en France (cloud OVH), conformité RGPD by design, hébergement européen. FacilityOne héberge principalement aux US (AWS / Azure US). Pour des organisations européennes soumises au RGPD ou à des exigences de souveraineté française (administration publique, santé, banque), c'est un critère discriminant.

Pourquoi FacilityOne ne publie pas ses prix ?

FacilityOne pratique un modèle commercial enterprise basé sur des devis personnalisés selon la taille du parc, les modules choisis et le niveau d'onboarding. SensIa fait le pari inverse : transparence prix (Free, 49 €, 149 €, 399 €, Enterprise), self-service jusqu'au plan Pro+, sans appel commercial obligatoire.